<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/" xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/" xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom" version="2.0"><channel><title><![CDATA[Descomplicando a Casa Própria]]></title><description><![CDATA[Descomplicando a Casa Própria]]></description><link>https://alexanderjosesm.wixstudio.com/ajemo/blog</link><generator>RSS for Node</generator><lastBuildDate>Thu, 11 Jun 2026 23:35:24 GMT</lastBuildDate><atom:link href="https://www.descomplicandoacasapropria.com.br/blog-feed.xml" rel="self" type="application/rss+xml"/><item><title><![CDATA[Guia definitivo de tudo o que você precisa saber para comprar o seu primeiro apartamento]]></title><description><![CDATA[Ajudar as pessoas sempre foi muito importante para mim. Ajudá-las a realizar o sonho de comprar o primeiro imóvel, então se tornou minha missão de vida. Esse foi o pensamento que em 2018 me fez largar a publicidade e me tornar corretor de imóveis. Desde que entrei para o mercado imobiliário já auxiliei dezenas de pessoas a comprar seus apartamentos e iniciar histórias de sucesso. E nesse tempo trabalhando como corretor, pude perceber que existe muita dúvida sobre a compra da casa própria. ...]]></description><link>https://www.descomplicandoacasapropria.com.br/post/guia-definitivo-de-tudo-o-que-voc%C3%AA-precisa-saber-para-comprar-o-seu-primeiro-apartamento</link><guid isPermaLink="false">686f11d8c0e95558db2a1bf2</guid><pubDate>Thu, 10 Jul 2025 01:06:35 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/3603f9_9f40ea71903d4d68bdd9978da13f9c74~mv2.png/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Corretor Ajemo</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Tem perigo de a construtora não entregar meu apartamento?]]></title><description><![CDATA[Na hora de comprar apartamento na planta, muitos clientes ficam com medo, contam que já ouviram histórias de conhecidos que ao fazer a aquisição do imóvel em fase de lançamento perderam dinheiro, pois, o empreendimento nunca foi entregue. Você tem esse medo?   Então acompanhe essa matéria que eu vou te explicar quais são os riscos e ferramentas criadas para assegurar a entrega da sua unidade.   Primeiramente é importante dizer que há cerca de uns 15 a 20 anos esses casos infelizmente eram...]]></description><link>https://www.descomplicandoacasapropria.com.br/post/tem-perigo-de-a-construtora-n%C3%A3o-entregar-meu-apartamento</link><guid isPermaLink="false">6a0e5d84b2731dece75188ae</guid><pubDate>Thu, 21 May 2026 01:25:20 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/3603f9_814d6a7c04a04fe4b97d1a7665ac9c53~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Corretor Ajemo</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Pronto ou na planta – Qual apartamento eu devo comprar?]]></title><description><![CDATA[Você vai se casar, está saindo da casa dos seus pais ou quer encontrar um novo apartamento. Inicia uma pesquisa na internet e se depara com vários resultados diferentes.   Apartamento na planta, em construção, pronto, usado e etc.   Aí surge aquela confusão que costuma aparecer na cabeça de quem está começando agora a procurar um imóvel e ainda não conhece tão bem o mercado. Qual a melhor opção de apartamento para comprar?   Apartamento na planta, também chamados de lançamentos, ou imóvel...]]></description><link>https://www.descomplicandoacasapropria.com.br/post/pronto-ou-na-planta-qual-apartamento-eu-devo-comprar</link><guid isPermaLink="false">6a0e5c0bb2731dece751859b</guid><pubDate>Thu, 21 May 2026 01:14:40 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/3603f9_2244cd18c157471c9e49d76b0b8dde9a~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Corretor Ajemo</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Por que corretores de imóveis tem nomes tão esquisitos?]]></title><description><![CDATA[Você já recebeu uma ligação de algum corretor de imóveis com nome estranho nos últimos meses?   Nomes como Monza, Heineken, Máximo, e até o meu mesmo, Ajemo, são bastante incomuns, e muita gente não entende o porquê os corretores de imóveis possuem estes nomes diferentões.   E você já se perguntou o porquê destes apelidos?   Imagine a seguinte situação:   Meu nome de verdade é Alexander, mas, a maioria das pessoas que convivem comigo me chamam de Alex. Vamos convir que Alex é um nome bem...]]></description><link>https://www.descomplicandoacasapropria.com.br/post/por-que-corretores-de-im%C3%B3veis-tem-nomes-t%C3%A3o-esquisitos</link><guid isPermaLink="false">6a0e5776b2731dece7517c89</guid><pubDate>Thu, 21 May 2026 01:03:14 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/3603f9_54980cf74a594c53a3d49811bd73c250~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Corretor Ajemo</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Você sabe o que é o Programa Minha Casa Minha Vida?]]></title><description><![CDATA[Minha Casa Minha Vida é um programa do governo federal que tem o objetivo de ajudar as pessoas a comprar o primeiro imóvel.   Na descrição parece bem simples, né? E na realidade é simples também. É comum ouvir comentários sobre o programa ser complexo por conta da burocracia que está envolvida no processo.   De fato, uma quantidade grande de documentação tem que ser analisada pelo banco para poder liberar ou não o crédito, afinal de contas, estamos falando da compra de um apartamento. Mas,...]]></description><link>https://www.descomplicandoacasapropria.com.br/post/voc%C3%AA-sabe-o-que-%C3%A9-o-programa-minha-casa-minha-vida</link><guid isPermaLink="false">6a0e46c7cb0791383ec3d006</guid><pubDate>Thu, 21 May 2026 00:47:42 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/3603f9_657391d169a94e6db0d5150750278e34~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Corretor Ajemo</dc:creator></item><item><title><![CDATA[O que é Evolução de Obras?]]></title><description><![CDATA[Na hora de comprar um apartamento pelo Programa Minha Casa Minha Vida você monta junto com seu corretor um fluxo de pagamento da entrada e aparece um nomezinho que muitas vezes fica difícil de entender o que é e como funciona. A evolução de obras.   Mas afinal, o que é evolução de obras?   Se você ainda não leu meu artigo explicando o funcionamento do Programa Minha Casa Minha Vida, então, dá uma olhadinha lá primeiro e depois você retoma sua leitura aqui.   Conforme você já deve saber,...]]></description><link>https://www.descomplicandoacasapropria.com.br/post/o-que-%C3%A9-evolu%C3%A7%C3%A3o-de-obras</link><guid isPermaLink="false">6a0e447e96905735bfe7b22f</guid><pubDate>Wed, 20 May 2026 23:36:00 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/3603f9_6efc1c74648f46198a3235b039253cc8~mv2.jpeg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Corretor Ajemo</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Meu nome está sujo e agora?]]></title><description><![CDATA[Muitas vezes descobrimos que possuímos alguma restrição no nome apenas na hora de realizar alguma compra a prazo que necessita de consulta ao cadastro de pessoa física – CPF.   Aí, o que fazer quando se está com tudo pronto para dar um passo importante como comprar um apartamento e você descobre através da análise de crédito da construtora que seu nome está sujo?   Não tem jeito, se você possuir qualquer tipo de apontamento e seu nome estiver no cadastro de das empresas de proteção ao crédito...]]></description><link>https://www.descomplicandoacasapropria.com.br/post/meu-nome-est%C3%A1-sujo-e-agora</link><guid isPermaLink="false">6a0e39e6b2731dece75143cc</guid><pubDate>Wed, 20 May 2026 23:04:17 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/3603f9_4d2acddb7af144c2b4c8ea2dfea2202d~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Corretor Ajemo</dc:creator></item><item><title><![CDATA[É possível comprar um imóvel sem entrada? Entenda como funciona]]></title><description><![CDATA[Imóvel sem entrada, existe? Essa é uma dúvida muito comum dos meus clientes, muitos já chegam até mim querendo de toda forma comprar um apartamento sem entrada, mas, isso existe?   Antes de mais nada, é muito importante a gente entender que todo imóvel na planta irá possuir dois preços.   O primeiro deles é o valor de avaliação, e o segundo o valor de venda.   O valor de avaliação é “dado” pelo banco. O Projeto é submetido a um banco que irá financiar o projeto e este, por sua vez, irá dizer...]]></description><link>https://www.descomplicandoacasapropria.com.br/post/%C3%A9-poss%C3%ADvel-comprar-um-im%C3%B3vel-sem-entrada-entenda-como-funciona</link><guid isPermaLink="false">6a028fec48aeb3fcb23e9a4d</guid><pubDate>Tue, 12 May 2026 02:27:55 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/3603f9_f93e7bcd2b804b76b8f5fe9dcbea8285~mv2.png/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Corretor Ajemo</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Como comprar meu primeiro apartamento?]]></title><description><![CDATA[Você já tomou sua decisão, quer sair do aluguel ou da casa de seus pais e investir em um apartamento. Mas, muitas dúvidas surgem neste momento de planejar um passo tão importante como este, e a principal delas é: Como comprar meu primeiro apartamento?   Planejamento   Esta é a primeira etapa a ser pensada para a compra de um imóvel. Afinal de contas, qualquer objetivo que você tenha possui grandes chances de fracassar se não for planejado. O primeiro de tudo é saber o que se quer.   Onde vou...]]></description><link>https://www.descomplicandoacasapropria.com.br/post/como-comprar-meu-primeiro-apartamento</link><guid isPermaLink="false">6a0286d448aeb3fcb23e873f</guid><pubDate>Tue, 12 May 2026 01:55:36 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/3603f9_0b9f2f589bcc4c64a707fe2199ba09e3~mv2.png/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Corretor Ajemo</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Como usar meu FGTS na compra do meu apartamento?]]></title><description><![CDATA[“Use seu FGTS como entrada.”   Certamente você já viu algum anúncio de apartamento com esses dizeres, pois, é muito comum anunciarem empreendimentos imobiliários usando como atrativo esta informação do uso do FGTS como entrada ou parte dela.   Mas, afinal. Como utilizar o FGTS na entrada?   Uma forma muito comum de chamar a atenção de um consumidor que está à procura de imóvel, seja na internet, no rádio e até nos famosos panfletos que enchem seu carro nos semáforos da cidade é falar que,...]]></description><link>https://www.descomplicandoacasapropria.com.br/post/como-usar-meu-fgts-na-compra-do-meu-apartamento</link><guid isPermaLink="false">6a0280ec2fe6e98eed433ee1</guid><pubDate>Tue, 12 May 2026 01:25:32 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/3603f9_ab62cac129ce4101af9b123bcd6ae28c~mv2.png/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Corretor Ajemo</dc:creator></item></channel></rss>