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Ajudar as pessoas sempre foi muito importante para mim. Ajudá-las a realizar o sonho de comprar o primeiro imóvel, então se tornou minha missão de vida. Esse foi o pensamento que em 2018 me fez largar a publicidade e me tornar corretor de imóveis. Desde que entrei para o mercado imobiliário já auxiliei dezenas de pessoas a comprar seus apartamentos e iniciar histórias de sucesso. E nesse tempo trabalhando como corretor, pude perceber que existe muita dúvida sobre a compra da

Na hora de comprar apartamento na planta, muitos clientes ficam com medo, contam que já ouviram histórias de conhecidos que ao fazer a aquisição do imóvel em fase de lançamento perderam dinheiro, pois, o empreendimento nunca foi entregue. Você tem esse medo? Então acompanhe essa matéria que eu vou te explicar quais são os riscos e ferramentas criadas para assegurar a entrega da sua unidade. Primeiramente é importante dizer que há cerca de uns 15 a 20 anos esses casos infe

Você vai se casar, está saindo da casa dos seus pais ou quer encontrar um novo apartamento. Inicia uma pesquisa na internet e se depara com vários resultados diferentes. Apartamento na planta, em construção, pronto, usado e etc. Aí surge aquela confusão que costuma aparecer na cabeça de quem está começando agora a procurar um imóvel e ainda não conhece tão bem o mercado. Qual a melhor opção de apartamento para comprar? Apartamento na planta, também chamados de lançament

Você já recebeu uma ligação de algum corretor de imóveis com nome estranho nos últimos meses? Nomes como Monza, Heineken, Máximo, e até o meu mesmo, Ajemo, são bastante incomuns, e muita gente não entende o porquê os corretores de imóveis possuem estes nomes diferentões. E você já se perguntou o porquê destes apelidos? Imagine a seguinte situação: Meu nome de verdade é Alexander, mas, a maioria das pessoas que convivem comigo me chamam de Alex. Vamos convir que Alex é

Minha Casa Minha Vida é um programa do governo federal que tem o objetivo de ajudar as pessoas a comprar o primeiro imóvel. Na descrição parece bem simples, né? E na realidade é simples também. É comum ouvir comentários sobre o programa ser complexo por conta da burocracia que está envolvida no processo. De fato, uma quantidade grande de documentação tem que ser analisada pelo banco para poder liberar ou não o crédito, afinal de contas, estamos falando da compra de um apa

Na hora de comprar um apartamento pelo Programa Minha Casa Minha Vida você monta junto com seu corretor um fluxo de pagamento da entrada e aparece um nomezinho que muitas vezes fica difícil de entender o que é e como funciona. A evolução de obras. Mas afinal, o que é evolução de obras? Se você ainda não leu meu artigo explicando o funcionamento do Programa Minha Casa Minha Vida, então, dá uma olhadinha lá primeiro e depois você retoma sua leitura aqui. Conforme você já

Muitas vezes descobrimos que possuímos alguma restrição no nome apenas na hora de realizar alguma compra a prazo que necessita de consulta ao cadastro de pessoa física – CPF. Aí, o que fazer quando se está com tudo pronto para dar um passo importante como comprar um apartamento e você descobre através da análise de crédito da construtora que seu nome está sujo? Não tem jeito, se você possuir qualquer tipo de apontamento e seu nome estiver no cadastro de das empresas de pr

Imóvel sem entrada, existe? Essa é uma dúvida muito comum dos meus clientes, muitos já chegam até mim querendo de toda forma comprar um apartamento sem entrada, mas, isso existe? Antes de mais nada, é muito importante a gente entender que todo imóvel na planta irá possuir dois preços. O primeiro deles é o valor de avaliação, e o segundo o valor de venda. O valor de avaliação é “dado” pelo banco. O Projeto é submetido a um banco que irá financiar o projeto e este, por su

Você já tomou sua decisão, quer sair do aluguel ou da casa de seus pais e investir em um apartamento. Mas, muitas dúvidas surgem neste momento de planejar um passo tão importante como este, e a principal delas é: Como comprar meu primeiro apartamento? Planejamento Esta é a primeira etapa a ser pensada para a compra de um imóvel. Afinal de contas, qualquer objetivo que você tenha possui grandes chances de fracassar se não for planejado. O primeiro de tudo é saber o que se

“Use seu FGTS como entrada.” Certamente você já viu algum anúncio de apartamento com esses dizeres, pois, é muito comum anunciarem empreendimentos imobiliários usando como atrativo esta informação do uso do FGTS como entrada ou parte dela. Mas, afinal. Como utilizar o FGTS na entrada? Uma forma muito comum de chamar a atenção de um consumidor que está à procura de imóvel, seja na internet, no rádio e até nos famosos panfletos que enchem seu carro nos semáforos da cidade